Многочисленное наследие советской эпохи – это большое количество хрущевок. Квартиры в таких многоквартирных жилых домах имеют маленький метраж и часто не очень удобную планировку. Многие владельцы такой жилплощади, находясь в начале ремонта, думают о том, как усовершенствовать пространство, чтобы сделать его максимально удобным, комфортным и современным.

Какие правила надо знать для перепланировки двухкомнатной хрущевки

Если запланирована перепланировка двухкомнатной хрущевки надо знать, какие стены в квартире являются несущими. По актуальному законодательству такие стены нельзя трогать: сносить, делать в них дверные проемы или другим способом изменять изначальное положение.

Это важно! Если решиться на несогласованную перепланировку двухкомнатной хрущевки и снести несущую стену, то последствия могут быть плачевными. Часто перекрытия рушатся, в некоторых случаях это даже приводит к жертвам.

Определить несущую стену можно самостоятельно, если обратить внимание на ее толщину. Такие стены всегда намного толще тех, которые являются просто разделением комнат. Как правило, несущая стена имеет толщину не менее пятидесяти сантиметров, в то время как другие стены по толщине достигают около 15-20 сантиметров.

Если в несущей стене хочется сделать проем, то можно выйти из положения, но придется постараться. По установленным нормам необходимо зафиксировать верхнюю часть проема металлическими или железобетонными блоками. Еще один допустимый вариант проема, что касается несущей стены – замена балконного блока аркой.

Это важно! Если заменять балконный проем очень важно утеплить сам балкон. Присоединение балкона к общей площади квартиру увеличит ее, позволит создать интересные интерьерные решения.

Это важно! При осуществлении перепланировки хрущевки важно согласовывать все планируемые работы с несущими стенами в структурах, которые осуществляют надзор по ремонту дома.

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки:

• Убрать стену между комнатами и получить комфортное большое пространство, то есть сделать маленькую двухкомнатную квартиру большой однокомнатной. Убрать стену между комнатами, если она не является несущей, не составит большого труда. Совершенно чудесное решение для малюсенькой квартиры-студии предложили израильские дизайнеры — читайте далее «Квартира студия — как сделать её функциональной и красивой«

• Сделать отдельный вход в каждую комнату. Сделать это можно за счет удлинения прихожей. Часто при таком варианте перепланировки приходится жертвовать несколькими квадратными метрами самой комнаты. Также возможен вариант закладки проема в одном месте и просто перенос его в друге место или на другую стену.

• Совместить кухню и комнату — распространенный вариант для создания современного стильного интерьера. Раньше считалось, что кухня должна быть изолирована от других комнат, но сегодня такой подход не единственный. Часто кухню совмещают с гостиной. Это может быть полное или неполное совмещение, все зависит от конечной дизайнерской задумки. При неполном разделении между кухней и комнатой остается проем, арка или ставится барная стойка. При полном разделении границы между двумя зонами остаются чисто визуальными. Если все же есть желание оставить раздельные комнату и кухню (в таком решении также много преимуществ — можно спокойно закрыться и готовить, говорить по телефону, не мешать детям спать; также в комнату не пойдут лишние запахи) — то рекомендую прочитать статью об интересных решениях «Мало места, много фантазии — дизайн кухни в хрущевке«

• Изменение размера санузла. В двухкомнатной хрущевке часто встречается совместный санузел. Если хочется вместить в пространство стиральную машину, душевую кабину, придется забрать несколько квадратных метров у прихожей или кухни (хотя решение это возможно не в каждой квартире — все сильно зависит от планировки). При желании и если нет маленьких детей, то можно ванную заменить душевой кабиной, как например, в следующей статье «Ванная комната с душевой кабиной: особенности дизайна«

• Полная перепланировка является наиболее смелым решением. В такой ситуации убираются все стены, которые не являются несущими. Хозяева получают совершенно новое свободное пространство, делить которое на функциональные зоны они могут полностью по своему желанию. Если опыта в строительных работах нет, то за проектом полной перепланировки надо обращаться к специалистам. Ведь тут важно продумать много технических моментов.

Что такое перестенки

Так называются те стены в квартире, которые не являются несущими. Что касается хрущевок, там они, чаще всего, сделаны из блоков, иногда из кирпича, время от времени встречаются и гипсокартонные стены. При возведении новых стен при перепланировке наиболее простым материалом является гипсокартон. Для дополнительной звукоизоляции этого современного материала надо использовать минеральную вату. Процесс работы с гипсокартоном – простой и быстрый, он занимает мало времени и будет ниже по финансовым затратам.

Это важно! Если надо что-то повесить на новую стену, то сделать это довольно просто. Внутрь перегородки надо заранее установит доску в 50 мм.

На что еще обратить внимание

При перепланировке двухкомнатной хрущевки надо присмотреться к балкону. Если совместить его с комнатами, то он поможет немного расширить пространство. В случае, если позволяет пространство, можно превратить балкон в целый рабочий кабинет.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки может быть полной или частичной. Вне зависимости от выбранного варианта ремонта надо внимательно и не один раз обдумать каждую мелочь. Только кропотливый подход к работе поможет получить комфортное и функциональное пространство.