В отечественной практике ремонта долгое время было не принято делать перепланировку однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Все потому, что большинство однушек были очень маленькими и вариаций на тему увеличения не существовало. Современные однокомнатные квартиры частою имеют достаточно метража, чтобы превратить квартиру с одной комнатой в помещение с двумя комнатами.

Наиболее оптимальный вариант, который сразу приход в голову – это разделение комнаты перегородкой. Но это не единственный способ. Перед началом проведения работ надо их согласовать.

Перегородка между комнатами

Лучше всего такой вариант подходит в ситуации, когда комната большая и в ней имеется два окна. Тогда не придется придумывать что-то с освещением во второй комнате. Когда же окно одно, то ничего не остается, как разделять комнату в имеющихся условиях. Одна комната получится затемненной, потому что окна в ней не будет. Это пространство дизайнеры рекомендуют использовать для обустройства спальни.

Способ разделения также может быть разный. Чаще всего используется стена из гипсокартона, также из этого материала можно делать ниши. Разделением в других ситуациях выступает книжный шкаф, другой доступный вариант перегородки. Освещения и дополнительной вентиляции, при условии только одного окна, во второй комнате не будет. Поэтому, надо сделать большой дверной проем, который позволит проводить частое проветривание и даст возможность воздуху свободно двигаться в пространстве. Так как естественного освещения в комнате не будет, искусственные источники света должны быть продуманы до мелочей, чтобы их хватало с лихвой.

Это интересно! Если однокомнатная квартира имеет высокий потолок, можно подумать об организации небольшой комнаты на втором этаже. Современные производители мебели готовы предложить различные интересные варианты именно для такого зонирования.

Кухня выносится в прихожую

Отличный способ, чтобы из однокомнатной квартиры помещение стало двухкомнатным. Особенно такой проект хорош, если квартира находится на первом этаже, тогда получится даже сделать отдельный вход в кухню. В этом варианте перепланировки придется заняться переносом коммуникаций, зато в результате усилий получится две полноценных больших комнаты.

Тут важно все тщательно согласоваться и добиться разрешения на перепланировку такого типа. Часто отказывают в переносе места размещения газовых труб, также проблематично создание вентиляции в бывшей прихожей. Если вместо газовой плиты стоит электрическая, то шансы на получение разрешения увеличиваются в два раза.

Это важно! Когда необходима быстрая перепланировка с минимальными потерями средств и нервов, надо постараться отделаться «малой кровью». Если не планируется перенос стен, разрушение каких-то конструкций, то получить разрешение на проведение работ в соответствующих органах будет гораздо проще.

Личное пространство для детей

Если нужна перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную, потому что родители пытаются создать отдельное пространство для детей, есть интересный выход. Надо соорудить деревянный домик размерами около два на три метра. Туда ставится откидная кровать, несколько полок для книг и пару полок для одежды. Хорошо, если от пола домик будет возвышаться где-то на метр, и чтобы подняться наверх, ребенку надо будет преодолеть всего ступеньку.

Под домиком внизу становится кровать родителей. Она должна выезжать из-под пола на ночь, а днем задвигаться и превращаться в диван. Это простая идея перепланировки, которая экономит силы и время на ремонт. Но, если в семье подрастает ребенок, то такая собственная комната-домик точно ему понравится.

Необходимые документы для получения разрешения:

• Справка из Бюро технической инвентаризации, которая должна быть не старше года.
• Готовый проект перепланировки. Его должна подготавливать компания, имеющая соответствующую лицензию.
• Техническое заключение о том, что задуманный вид перепланировки возможен;
• Положительное заключение СЭС о том, что перепланировка по заявленному проекту возможна.
• Справка от пожарников на разрешение перепланировки заявленного типа.
• Положительное заключение авторов проекта дома (может быть заменено справкой от специальной уполномоченной архитектурной организации), что такая перепланировка квартиры в данном доме возможна.
• Согласование на проведение работ в ТСЖ, на балансе которого числится дом.
• Ксерокопия свидетельства (заверить нотариально) о праве собственности на квартиру.
• Выписка из домовой книги.
• Согласие соседей на проведение работ или же наличие страхового полиса, который застрахует помещения, примыкающие к квартире, от возможного риска, который имеется при проведении работ.

Все серьезные работы по перепланировке должны делать профессиональные мастера. Они должны разработать проект и предоставить бригаду рабочих с опытом,

которые смогут в короткие сроки и качественно сделать перепланировку. Если пытаться самостоятельно сносить или сооружать стены, необходимо все делать внимательно и вооружиться полезной информацией.